Garage in Grenzbauweise und Nachbarschaftsrecht

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: Hallo zusammen, : wir sind derzeit an der Planung eines EFH is Baden-Württemberg. : Die Garage soll in Grenzbauweise errichtet werden. : Da das aktuelle Gelände tiefer liegt als die Straße (die Straße verläuft in dem Neubaugebiet quasi auf einer Art Damm wegen der Höhenlage) müssen wir die Garagenzufahrt anfüllen. : Nun zu meinen Fragen : : 1) Arbeitsräume : Da der Höhenunterschied recht groß ist (2m) wird die Garage unterkellert. Das Bauwerk muss natürlich gegründet werden. : Hierfür ist (da Grenzbauweise) auf der Seite des Nachbarn ein Arbeitsraum notwendig. : Muss er mir diesen Arbeitsraum nach dem §7c Nachbarschaftsrecht (Hammerschlag- und Leitungsrecht) erlauben oder kann er mir dies verweigern ? : 2) Befestigung von Erhöhungen : Ich muss ja mein Gelände gem. §10 Nachbarschaftsrecht an der Garagenzufahrt erhöhen (die Garage und die Zufahrt sind laut Bebauungsplan nur an dieser Stelle erlaubt !). : Ist es somit mein Problem dass ich das befestigen muss oder ist das Nachbars Sache ? : Ich meine letztlich muss das Gelände ja angehoben werden und der Nachbar lässt sein Gelände ja quasi "unten". : Ist ja übertrieben gesagt so, wie wenn er jetzt aus gestalterischen Grünen abgraben würde. : Da müsste ja auch er für die Befestigung sorgen. : Wie ist das in diesem Falle ? : Danke für jeden Hinweis. : Gruß : Sven

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