Re: Betriebswohnung


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Gesendet von Bauassessor am 11 Juli, 2014 um 08:54:06:

Antwort an: Re: Betriebswohnung posted by Meyer am 10 Juli, 2014 um 14:17:07:

Hallo,

wenn es so ist, wie Sie es beschreiben, können Sie mit dem Planungsamt sprechen und mal die Frage stellen, ob man das Gewerbegebiet nicht in ein Mischgebiet ändern kann - anscheinend ist die Nachfrage nach Gewerbeflächen ja nicht so groß und durch die Wohnbebauung im direkten Umfeld auch nur eingeschränkt möglich. Wenn das Planungsrecht an der Stelle angepackt wird, kann man Ihr Vorhaben problemlos genehmigen.

Die Änderung des Planrechts dauert aber mind. 1 Jahr - nur damit Sie eine Vorstellung über die Zeitdauer haben. Und selbstverständlich werden in einem solchen Verfahren auch die Belange von allen Nachbarn mitgeprüft.


: Hallo,

: erstmal danke für die Antworten. Genau gegenüber von der Straße sind ja mehrere Häuser bzw. ein ganzes Wohngebiet. Außerdem würde ich ja selber einziehen wollen und es ist nur ein Betrieb neben an. Wenn ich doch weiß, das es ein Gewerbegebiet ist, muss ich doch auch mit mehr KRach rechnen. Da das Gründstück relativ groß ist, würde der Krach eh nicht zu hören sein. Außerdem ist da noch eine Bundesstraße, die sicherlich lauter ist.

: Das Gewerbegebiet besteht eigentlich nur aus 2 Betrieben. Einmal das Grundstück was mich Interessiert und dann noch ein anderer Betrieb. Dann sind sind auf 2 Seiten Wohngebiete und nach dem Wohngebiet geht es aufmal weiter mit Gewerbe. Unter den beiden Gewerbegrundstücken ist nur die Bundesstraße und sonst nur Felder.

: Bei einer Betriebswohnung hat doch nur der Betriebsleiter das anrecht auf das "Wohnen" in der Wohung.

: Also müsste man doch auch mit dem Lärm leben falls es mal Lärm geben sollte. Das ist doch schon vorher klar. Wenn ich neben eine Autobahn ziehe, ist es doch auch lauter wie auf dem Land.




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